„Eika Real Estate Fund“ pardavė logistikos pastatą Kaune, Kauno 9-ojo Forto gatvėje iki šiol jį nuomojusiam vaistinių tinklui „Camelia“. Tai – pirmasis „Eika Asset Management“ valdomo fondo „Eika Real Estate Fund“ pardavimas.

Logistikos pastatą 9-ojo Forto gatvėje, Kaune, kurio bendras plotas sudaro kiek daugiau nei 5600 kv.m., kaip dalį portfelio, „Eika Real Estate Fund“ fondas įsigijo 2021 m. Objektą parduodant šio pastato nuomininkui, UAB „Nemuno vaistinė“, valdančiam vaistinių tinklą „Camelia“, sandoris buvo įvykdytas be nekilnojamo turto tarpininkų. Šalių susitarimu, sandorio finansinė informacija nėra skelbiama.

Informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Eika Real Estate Fund“ yra valdomas investicijų valdymo įmonės „Eika Asset Management“.

Pasak Viktorijos Orkinės, „Eika Asset Management“ generalinės direktorės, nuo pat nuomos sutarties sudarymo vykęs glaudus bendradarbiavimas su UAB „Nemuno vaistinė“ leido sėkmingai įgyvendinti abipusiai naudingą sandorį.

Vaistinių tinklą „Camelia“ valdančios UAB „Nemuno vaistinė“ generalinė direktorė Aušra Budrikienė sako, jog įsigytas pastatas atitinka visus farmacijos įmonei keliamus reikalavimus.

„Per daugiau nei 30 veiklos metų augome ne tik vaistinių ar darbuotojų skaičiumi, bet taip pat ir nuolat gerinome veiklos procesus. Sparčiai plėtojamas produktų asortimentas, vystomos įmonės veiklos sritys, poreikis tobulėti ir augti, paskatino ieškoti patogių sprendimų centrinio biuro ir sandėlio veiklai. Erdvios pastato patalpos, modernūs logistikos bei infrastruktūros sprendimai atitiko mūsų keliamus reikalavimus, todėl priėmėme sprendimą – pastatą iš nuomotojų įsigyti“, – sako A. Budrikienė.

2019 m. įsteigtas nekilnojamojo turto investicinis fondas „Eika Real Estate Fund“ yra skirtas informuotiesiems investuotojams. Fondą kontroliuoja Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė „Eika Asset Management”, kuri sėkmingai teikia paslaugas privatiems investuotojams nuo 2017 m. „Sandorio faktas geriausiai pagrindžia pastato vertę, tad šiuo pardavimu norėjome įrodyti savo investuotojams, kad gebame parduoti nekilnojamąjį turtą nemažesne nei turto vertė “, – komentuoja V. Orkinė.

„Eika Real Estate Fund“ fondo portfelį sudaro biurų pastatas „Highway“ ir „Audi“ bei „Volkswagen“ automobilių atstovybės Vilniuje, „DHL Lietuva“ terminalas Vilniaus oro uosto teritorijoje bei „Benu“ vaistinių valdytojo „Tamro“ logistikos centras Kauno LEZ, „ViaCon Baltic“ gamybos centras Kauno rajone, „Business Centrum Tesla“ verslo centras Slovakijoje, „Groston“ prekybos centras Rygoje bei „Celebro“ verslo centras Varšuvoje.

Šiuo metu „Eika Asset Management“ kontroliuoja 5 uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtus fondus ar investicines bendroves. 2023 m. gruodžio 31 d. bendra kolektyvinio investavimo subjektų valdomo turto vertė siekė daugiau nei 90 mln eurų. Šios valdymo įmonės veikla yra licencijuojama ir prižiūrima Lietuvos banko, audituojama „Ernst & Young“.